PENIPUAN DALAM SEBUTHARGA SEMASA PROJEK UBAHSUAI RUMAH

Salah satu cara yang berkesan untuk mengelakkan penipuan semasa melakukan ubah suai rumah adalah dengan memastikan sebutharga atau quotation daripada kontraktor adalah jelas dan lengkap.

Berikut adalah beberapa perkara penting yang perlu dipastikan ada dalam quotation untuk melindungi diri daripada risiko penipuan:

1. Butiran Kerja yang Jelas

• Setiap kerja yang akan dilakukan mesti disenaraikan dengan jelas, termasuk ruang yang akan diubah suai, jenis kerja (contohnya, pemasangan jubin, penukaran paip, pengecatan), dan tahap kerja (contohnya, pembongkaran, pemasangan, kemasan akhir).

2. Spesifikasi Bahan

• Spesifikasi bahan yang akan digunakan, seperti jenis jubin, cat, kayu, atau peralatan, mesti dijelaskan dengan terperinci, termasuk jenama dan kualiti bahan. Ini memastikan bahan yang diakui digunakan dan mengelakkan penggunaan bahan berkualiti rendah.

3. Harga Terperinci

• Setiap elemen kerja mesti dinyatakan harga dengan terperinci, termasuk kos bahan, upah buruh, dan kos tambahan seperti permit. Pastikan tiada caj tersembunyi atau anggaran yang terlalu umum.

4. Jadual Pembayaran

• Pembayaran perlu dijelaskan dalam beberapa peringkat yang adil, sebagai contoh:
  • Deposit (biasanya 10-30% daripada jumlah keseluruhan).
  • Pembayaran pertengahan (apabila kerja mencapai tahap tertentu).
  • Pembayaran akhir (setelah kerja disiapkan).
• Elakkan daripada membayar jumlah penuh sebelum kerja siap.
  
  

5. Tempoh Masa

• Sebutharga mesti menyatakan tempoh masa untuk setiap fasa projek, termasuk tarikh mula dan tarikh jangka siap. Ini membantu memastikan projek disiapkan mengikut jadual dan mengelakkan kelewatan yang tidak munasabah.
  
  
  
  
  

6. Jaminan dan Waranti

• Sebutkan sebarang jaminan kerja atau waranti untuk bahan yang digunakan. Ini penting bagi memastikan anda dilindungi sekiranya berlaku masalah selepas kerja disiapkan.

7. Klausa Perubahan Tambahan (Variation Orders)

• Pastikan terdapat klausa yang menyatakan bagaimana sebarang perubahan atau penambahan kerja akan ditangani, termasuk cara menetapkan kos tambahan jika ada.

8. Kontraktor Berlesen

• Pastikan kontraktor yang dipilih adalah berlesen dengan badan pengawalseliaan yang sah seperti CIDB (Construction Industry Development Board) Malaysia. Ini memastikan mereka mematuhi standard industri dan undang-undang.
  
  

Dengan memastikan semua perkara di atas dinyatakan dengan terperinci dalam sebutharga, anda boleh mengelakkan masalah seperti kerja yang tidak disiapkan, bahan tidak berkualiti, atau caj tambahan yang tidak dijangka.

==================================


DBENA Sdn Bhd memastikan setiap sebutharga yang dikeluarkan akan disemak dengan teliti sebelum diberikan kepada pelanggan.

Jika anda ingin mengelakkan sebarang masalah seperti caj tersembunyi, hubungi kami untuk perbincangan lanjut mengenai projek ubah suai rumah anda.

Untuk maklumat lanjut dan perkhidmatan ubah suai rumah, hubungi kami di:

                                                    Azira: 012 968 3769

                                                    Fatin: 012 928 3769

Kami sedia membantu anda dengan sebarang pertanyaan berkaitan projek anda!